Оценка дома

Сегодня, когда спрос на частные дома и загородные коттеджи неизменно высок, услуга оценки стоимости такой недвижимости особенно востребована. К сожалению, заявленная продавцом цена не всегда соответствует рыночной стоимости объекта. Выполнить независимую оценку дома бывает достаточно сложно, поэтому стоит прибегнуть к помощи экспертов.

Когда требуется оценка дома

При покупке/продажа оцениваемого объекта недвижимости.
В рамках проведения нотариальных или судебных процедур.
Для определения залоговой стоимости объекта (например, для ипотеки).
В случае оформления наследства, дарения, передачи дома в доверительное управление.
В рамках решения имущественных споров (например, раздела имущества).
Для предоставления сведений страховой компании.
Если необходимо внести недвижимость в уставной капитал фирмы.
При декларировании недвижимого имущества.

Факторы формирования стоимости дома

Инфраструктура района. На стоимость дома влияет степень развития местности, где он построен. Характеристики инфраструктуры включают транспортную доступность (в т. ч. наличие близко проходящих маршрутов) и качество подъездных путей, электро-, водо- и газоснабжение, удаленность социальных объектов и экстренных служб, общий уровень безопасности района застройки.

Территориальные факторы. К данной категории ценообразующих факторов относятся размер и состояние придомового участка, наличие природных объектов (реки, пруда, леса и т. д.) и общая экологическая обстановка, климатические условия, престижность района расположения.

Характеристики самого дома. К факторам, характеризующим непосредственно сам оцениваемый дом, относятся год постройки и срок эксплуатации объекта, тип здания, наличие климатических и инженерных систем, а также телекоммуникаций, качество внутренней и внешней отделки, дата проведения последнего ремонта, особенности вида из окон.

Правовые факторы. С этой точки зрения учитывается наличие обременений и корректность оформления юридической документации на дом.

Наши преимущества

Мы практикуем индивидуальный подход к каждому заказу, оценка дома осуществляется под ключ.
Для клиента отсутствует необходимость вовлеченности непосредственно в процедуру оценки объекта.
Обладая богатым опытом и специальными навыками, наши сотрудники используют накопленную за годы работы информационную и методическую базы.
Существенно сокращая временные затраты, наши клиенты получают одновременно с этим качественную услугу по приемлемым ценам.
Благодаря сотрудничеству со всеми основными банками Мурманска мы формируем отчеты, которые принимаются без каких-либо сложностей для клиента и затягивания сроков.

Если у Вас остались вопросы об услуге оценки недвижимости, вы можете задать их по телефону 8 (8152) 70-40-70 или заказать обратный звонок.