О сложных вопросах, возникающих при оспаривании кадастровой стоимости ч.2

Языков Анатолий Аркадьевич член СРО «Российское общество оценщиков» судебный эксперт учредитель, директор компании «Профессиональная оценка» В начале октября прошел семинар «Актуальные проблемы правового регулирования и практики оспаривания кадастровой стоимости в регионах Российской Федерации». Это был второй семинар, когда на площадке Российского государственного университета правосудия лицом к лицу сошлись оценщики и… Читать далее

О сложных вопросах, возникающих при оспаривании кадастровой стоимости ч.1

Анатолий Аркадьевич Языков, первый заместитель директора, главный эксперт, основатель Языков Анатолий Аркадьевич член СРО «Российское общество оценщиков» судебный эксперт учредитель, директор компании «Профессиональная оценка» В начале октября прошел семинар «Актуальные проблемы правового регулирования и практики оспаривания кадастровой стоимости в регионах Российской Федерации». Это был второй семинар, когда на площадке Российского государственного университета правосудия лицом к лицу вошлись оценщики и… Читать далее

Впечатления о семинаре по проблемам правового регулирования и практики оспаривания кадастровой стоимости

В Москве 5 и 6 октября проходил семинар по проблемам правового регулирования и практики оспаривания кадастровой стоимости в регионах России. fullsizerender Семинар проводится на базе Российского государственного университета правосудия. Модераторы: Бурмакина Наталья Ивановна — доцент, кандидат экономических наук и заведующая кафедрой экономики и управления недвижимости и Сапожников Петр Михайлович — доктор… Читать далее

Новые новости по земле и не только

В последнее время появилось много противоречивой информации, связанной с изменениями в законодательстве, очередной кадастровой оценкой земель, проведенной в Мурманской области и ожиданиями налогообложения недвижимости от кадастровой стоимости для физических лиц. Как часто бывает, есть новости хорошие,  и есть новости плохие. К хорошим новостям можно отнести то, что налог на недвижимость… Читать далее

Выкупать нельзя откладывать

new_160841_57accffe С 01 июля вступило в действие Решение Совета депутатов города Мурманска от 26.05.2016 № 26-402, устанавливающее новые базовые ставки арендной платы за муниципальные земли. Уже наступил срок первого платежа арендной платы за землю. Для арендаторов, которые не переоценили ранее кадастровую стоимость земли, мало что изменилось. Но для тех, кто уже… Читать далее

Информация к размышлению

Информация к размышлеию Лето нынешнего года ознаменовалось принятием двух федеральных законов, дискриминирующих оценочную деятельность в целом и оценщиков, как профессионалов, в частности. Речь идет о законах «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 02.06.2016г. №172-ФЗ и от 03.07.2016г. № 360-ФЗ. К ним нужно добавить и закон  «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ»… Читать далее

Аренда земли. Старая песня.

Частная земля_Картинка к статье Стали известны итоги работы по расчету новых базовых ставок арендной платы за землю в Мурманске. Как мы и предполагали (см. статью «Новый конкурс по базовым ставкам ), в позиции Администрации города ничего существенного не произошло. Ставки изменились. Причем изменились, как ни странно, — разнонаправленно. По жилью, гаражам и автостоянкам увеличились… Читать далее

Новый конкурс по базовым ставкам. К чему он может привести?

images (1) Как стало известно, 25 декабря прошлого года Администрация города через свою структуру — ММКУ «Управление закупок» объявила конкурс на выполнение научно-исследовательской работы по теме: «Разработка экономически обоснованных базовых ставок арендной платы за пользование земельными участками в рамках действующей Методики определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной… Читать далее

АРЕНДНЫЕ СТАВКИ ОТМЕНЕНЫ.ЧТО ДАЛЬШЕ?

bk_info_orig_61181_1446008716 Как мы писали ранее, Решением от 28 сентября т.г. Совет депутатов Мурманска исключил ставки по одиннадцати видам разрешенного использования из Методики определения арендной платы за землю. К ним добавились арендные ставки еще по тринадцати видам разрешенного использования. В суде, различных инстанциях, находится на рассмотрении еще несколько дел. Исходя из имеемой… Читать далее

ПО НЕВЕРНОМУ ПУТИ

Картинка WrongWay_2 Еще не так давно у нас оставалась надежда, на то, что городские власти исправят положение, отменив ранее принятое неверное решение об установлении новой методики расчета арендной платы. Однако последние события показали обратное. Неделю назад, 11 ноября в областном суде прошли судебные заседания по искам целого ряда организаций и физических лиц… Читать далее