Оценка движимого имущества: что это такое и зачем она нужна?

Чтобы выяснить актуальную рыночную стоимость любого объекта движимого имущества, необходимо провести его оценку. Для чего эта процедура может быть необходима? Чаще всего оценка движимого имущества требуется в следующих случаях:

  • При разделе имущества компании между ее собственниками;
  • Для обеспечения кредитных обязательств, когда какое-либо движимое имущество служит залогом для выдаваемой ссуды;
  • При страховании имущества для точного выяснения страховой суммы;
  • При переоценке основных средств компании;
  • Для вступления в наследство;
  • Для оперирования точной рыночной стоимостью объекта в ходе судебных разбирательств. Например, оценка авто для суда является довольно популярной услугой, ведь именно от результата проведенной оценки будет зависеть размер установленной судом компенсации или взыскания;

К каким объектам применяется оценка движимого имущества?

К категории движимого имущества относится любая собственность, не являющаяся объектом недвижимости или земельным участком, а значит, оценка движимого имущества может проводиться в отношении практически любого предмета, начиная от автомобиля и заканчивая мебелью или офисным оборудованием.

Всего существует две категории собственности, оцениваемых как движимое имущество:

  • Первая — это транспортные средства и различное оборудование, предназначенное для транспортировки людей и грузов. К ним относятся легковые и грузовые автомобили, любой ж/д транспорт, включая контейнеры, вагоны и цистерны, а также водные и воздушные транспортные средства;
  • Вторая категория включает в себя все остальные предметы, которые не могут быть включены в первую категорию и не относятся к объектам недвижимости. Данная категория объединяет как компьютерную или бытовую технику, так и серийное производственное оборудование, включая целые конвейерные линии на предприятии;

Правовая база и особенности оценки движимого имущества

Любая оценка движимого имущества, будь то оценка рыночной стоимости автомобиля или офисной электроники, регламентируется Федеральным Законом об оценочной деятельности от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Согласно ему для начала процедуры необходимо предоставить оценщику все идентифицирующие документы на оцениваемый объект, т.е. технический паспорт, кассовый чек и гарантийный талон.

В случае, если оценка производится в отношении спецтехники вроде производственных станков или строительного оборудования, перед ее оценкой необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • Копии договоров на покупку или поставку объектов оценки;
  • Идентифицирующие документы, по которым можно достоверно определить завод-изготовитель оборудования, его модель и серийный номер;
  • Сведения об интенсивности эксплуатации и уровне износа;
  • Данные о ремонте оборудования;
  • Если оцениваемая собственность принадлежит юридическому лицу, необходимо также предоставить инвентарный номер вкупе с полной и остаточной балансовой стоимостью на ближайшую отчетную дату перед датой оценки;

Так же, как в случае с любой другой процедурой оценки, в определении стоимости движимого имущества есть свои особенности. Первая из них — это наличие трех подходов к оценке.

  • Доходный подход позволяет рассчитать стоимость объекта на основании предполагаемых доходов от него. Применяется только в отношение имущества, способного приносить доход;
  • Сравнительный подход предполагает оценку имущества на основании данных о продаже аналогичных объектов движимого имущества;
  • Затратный подход подразумевает, что стоимость движимого имущества не должна превышать сумму затрат замещения. Под затратами замещения имеется в виду стоимость приобретения аналогичного объекта, либо создания его копии, максимально приближенной к оригиналу.

В зависимости от примененного подхода, результаты оценки могут существенно разниться, однако опытные оценщики всегда стараются руководствоваться интересами клиента при выборе способа оценки.

Ну и в заключение стоит отметить, что оценка движимого имущества может быть одним из этапов более масштабной процедуры, такой как оценка стоимости бизнеса.

В этом случае необходимо не только определить стоимость объектов, но и выяснить их долю в общей стоимости компании, а также функциональную необходимость для оцениваемой организации.

В целом же, процесс оценки отточен годами практики и производится в довольно короткие сроки. Поэтому при выборе компетентного и опытного оценщика, заказчик всегда может рассчитывать на желаемый результат, находящийся в рамках действующего законодательства и используемых методик оценки.